赤羽のココがイイ！
①都心の主要駅に乗り換えなしでアクセス可能
赤羽駅にはJR6路線が通り、池袋、新宿、渋谷、上野、東京、品川などの各駅に1本で行ける。
②古くてもきれいにリフォームしている物件が多い
賃貸マンションは築古物件が多かったが、近年はフルリノベーションして貸し出すケースも。
③駅から離れたエリアに地元民が通う名店あり
特に地下鉄南北線志茂駅方面に向かう一帯には、おいしいコーヒー屋、定食屋、天ぷら屋などが。
アクセスを考慮するとまだまだ高コスパ！
赤羽駅の東口を出ると、左手にはすっかり有名になった一番街。一方、正面のアーケード街「LaLaガーデン」にもさまざまな商店が並び、日々の買い物に事欠かない。
「赤羽の魅力は、とにかく交通の便がいいところ。埼京線や京浜東北線など6路線が通り、都心の主な駅に1本で行けます」と、日建ハウス工業の松下裕也さん。
さらに、東口に『ダイエー』と『西友』、西口に『イトーヨーカドー』と遅くまで営業するスーパーが揃うのも高ポイント（『西友』は24時間営業）。
「赤羽といえば駅前だけに注目が集まりがちですが、実は駅から少し離れたエリアに地元の人だけが知る、いいお店も数多くあるんです。そういう店に囲まれながら暮らせるのも赤羽の魅力です」。
松下さんによれば、赤羽の家賃相場は1ルームだと6万円台後半〜8万円で、2DKは10〜12万円台くらいだという。
「最近は新築マンションの供給が増えたので、家賃相場がグッと上がりました。とはいえ、都心へのアクセスと住みやすさを考えると、決して高くはないと思います」
赤羽生まれ、赤羽育ちの松下さん。彼もまた、「一度住んだら居心地がよすぎて離れられない」赤羽ファンの一人なのだ。
取材中、こんな物件空いてました
【単身者向け】コンフォート赤羽
一人暮らしに最適な優等生的物件
地元民御用達の商店街を抜けた先にある1Kのマンション。徒歩数十秒の距離にセブン-イレブンがあることが大きい。家賃もお手頃で、松下さんによれば「7万2000円ぐらいでも、すぐに決まると思いますよ」。JR赤羽駅と南北線志茂駅の両方を使えるアクセスも◎。
●最寄駅：赤羽／賃料：6万5000円／間取り：1K／専有面積：20.00㎡／1996年築／赤羽駅から徒歩10分。北区志茂2-18-13
【ファミリー向け】赤羽パールマンション
毎日、荒川へ散歩に行きたくなる
荒川と寄り添って暮らせるファミリー向けマンション。周囲に高い建物がないため、眺望も良い。自転車があれば駅前へのアクセスも楽々。すぐ近くには少人数教育で評判の高い岩淵小学校もあり、一度入居すると10年、20年単位で住み続ける家族が多いという。
●最寄駅：赤羽岩淵／賃料：9万円／間取り：3DK／専有面積：56.00㎡、1984年築／地下鉄南北線赤羽岩淵駅から徒歩9分。北区志茂5-37-10
＊掲載の物件は、すでに成約済みの場合があります
取材・文＝石原たきび 撮影＝オカダタカオ
『散歩の達人』2021年6月号より
